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俱乐部地处雍州政府大力发展的cbd商圈内，西面临近雍州大道直达动车站，南面连接雍州隧道，北面和雍上高速连接，东面与雍州机场连接。四通八达，交通便捷度高。绿化率也高。这地块因原所有权人公司连带保证负债被执行，宗地面积六千多平方米，起拍价五千多万。因为那会儿尚未五通，公共配套设置也没有进一步完善，加上五千万也不是小数，一拍流拍。
索哲言和林东也占了便宜，二拍四千多万以个人名义拿下。
拿下后起先是搁置，但没多久徐泽就找上门问他们要不要一起合作开投降俱乐部。
徐泽是军三代，他家族在雍州的军方很说得上话。国内隐隐有传言要搞分级制度，这时候办一个休闲娱乐一条龙是非常不错的投资方向。投降俱乐部主打bds，算是特色项目，三人一合计，也就开干了。
徐泽对俱乐部的定位�
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